Artikelen

Op 3 november 2020 heeft minister Hugo de Jonge op verzoek van de Vaste Kamercommissie VWS een brief over de stand van zaken rond kapitaallasten in de Langdurige Zorg naar de Tweede Kamer gestuurd. In deze brief worden geen nieuwe besluiten gemeld (in zekere zin niks nieuws), maar het biedt een goed overzicht van de ontwikkelingen en de huidige situatie.

De VGN heeft, naar aanleiding van een vraag van VWS hoe het staat met eventuele knelpunten rond ventilatie in deze tijd van corona, een korte vragenlijst uitgezet bij de leden van de BAC-bedrijfsvoering en bij de expertgroep vastgoed. De bevindingen geven vooralsnog geen reden tot ongerustheid. We hebben de bevindingen ook met VWS gedeeld. Hieronder informeren we u verder.

Het split incentive knelpunt: een verhuurder investeert niet in maatregelen voor het verduurzamen van een gebouw als alleen de huurder hiervan profiteert. Hoe verduurzaam je dan een huurpand?

In de media hebben recent berichten gestaan over de relatie tussen ‘verspreiding van COVID-19 en ventilatie’. Het RIVM heeft daarom de richtlijnen tegen het licht gehouden en deze op één punt aangepast. Hieronder lichten we het toe.

Het Nationaal Hitteplan is in feite een waarschuwing voor hitte en de risico’s die dit met zich mee kan brengen en een oproep om extra op elkaar te letten. Het hitteplan is vooral bedoeld voor mensen met een kwetsbare gezondheid, zoals ouderen, baby’s, chronisch zieken, mensen met overgewicht, mensen in verzorgingshuizen en mensen in een sociaal isolement. Deze mensen moeten alert zijn op uitdroging en oververhitting.

Het RIVM heeft een speciale pagina gemaakt met daarop vragen en antwoorden over het coronavirus en hitte. Een belangrijke vraag voor veel zorgorganisaties is of het in deze tijd van corona verstandig is om airco of een ventilator te gebruiken. Recent heeft het RIVM haar advies over het belang van goede ventilatie aangepast

In 2019 heeft het Waarborgfonds voor de Zorgsector (WFZ) garantie verstrekt op 166 miljoen euro aan nieuwe langlopende leningen. Dit is een aanzienlijke stijging ten opzichte van het voorgaande jaar (2018: 100 miljoen euro). De gevolgen van de huidige corona crisis zijn op dit moment niet of nauwelijks te overzien, laat staan dat er al iets concreets gezegd kan worden over de consequenties op langere termijn. De doorwerking van de huidige ontwikkelingen op zorginstellingen en afgeleid hiervan op het WFZ laat zich op dit moment dan ook nog niet duiden.

De verkrijging van een onroerende zaak is in beginsel belast met 6% overdrachtsbelasting. Kwalificeert de onroerende zaak als een woning, dan geldt een verlaagd tarief van slechts 2%. Wanneer een gebouw naast een woonfunctie ook een zorgfunctie heeft, zoals bij een verzorgingstehuis het geval is, lijkt toepassing van het 2%-tarief vaak niet mogelijk. Een tweetal recente uitspraken van de rechter laten een ander licht schijnen op deze discussie. Uit de nieuwsbrief van BDO citeren we (met toestemming) een artikel dat mogelijk voor u ook interessant kan zijn: 6% of 2% overdrachtsbelasting bij aankoop van woningen?