Vastgoed en wonen naar wens

In onderstaand artikel van het Waarborgfonds voor de Zorgsector (WfZ) attendeert het WfZ op de noodzaak om bij verkoop tijdig het WfZ in te schakelen. Om problemen te voorkomen is het van belang dat u het WFZ (en andere betrokken partijen) tijdig betrekt bij voorgenomen transacties. 

Na een eerdere periode van meevallende prijzen voor bouwprojecten, zijn in 2015 de kosten opnieuw gestegen. De prijsstijging van 2% blijkt uit de nieuwe indexcijfers, die door Adviescentrum voor Zorghuisvesting zijn gepubliceerd.
 

Binnenkort ontvangt u van de gemeente een beschikking waarin de WOZ-waarde wordt vastgesteld. Een waarde die door veel factoren wordt beïnvloed, zoals locatie, grootte, ouderdom en staat van onderhoud. Daarnaast neemt de WOZ-waarde een steeds belangrijker plaats in binnen het Nederlandse belastingstelsel. De WOZ-waarde telt sinds kort voor 25% mee bij de bepaling van het maximale huurniveau voor woningen in de sociale huursector. Er is reden om voor 2016 de WOZ-waarde kritisch te beoordelen.

Deze handreiking beschrijft de knelpunten op het gebied van de ruimtelijke ordening voor woonzorglocaties en formuleert mogelijke oplossingsrichtingen. De handreiking is bedoeld voor zorgaanbieders, woningcorporaties, beleidsmakers bij gemeenten en provincies en ook voor (sociale) ondernemers die woonzorglocaties hebben of willen ontwikkelen.